많은 분이 블로그부업을 시작할 때 가장 먼저 하는 실수가 “내가 아는 정보를 올리면 사람들이 찾아오겠지”라는 막연한 기대입니다. 특히 재테크나 부동산 분야에 관심 있는 분들이라면 더욱 그렇습니다. 하지만 제가 현장에서 12년 동안 상가 임대차를 중개하며 느낀 점은, 단순히 정보를 나열하는 것과 ‘돈이 되는 정보’를 가공해 전달하는 것은 완전히 다른 영역이라는 것입니다. 초보자분들은 흔히 블로그를 단순한 일기장이나 … Read more
상가나 소형 근린시설을 운영하시는 사장님들을 만나다 보면 가장 많이 듣는 고민 중 하나가 바로 “내 사업체의 가치를 어떻게 증명할 것인가”입니다. 특히 임대차 계약이나 추후 시설 확장, 혹은 운영 자금 확보를 위한 금융권 상담 시 종소세 신고 내역이 결정적인 변수로 작용하는 경우가 굉장히 많습니다. “그냥 세금 적게 내려고 비용 처리 많이 하면 좋은 거 아닌가요?”라고 묻는 … Read more
“매달 꼬박꼬박 들어오는 월세 수익이나, 가치가 상승하는 자산을 내 것으로 만들고 싶다”는 생각, 한 번쯤은 해보셨죠? 저도 처음 중개업을 시작할 무렵에는 막연하게 ‘어떻게 하면 돈버는법이 있을까’ 고민하며 밤잠을 설쳤던 적이 있습니다. 하지만 12년 동안 현장에서 수많은 상가 임대차를 중개하고, 경매 사례를 분석하며 깨달은 사실은 명확합니다. 막연한 희망이 아니라 ‘데이터’와 ‘현장성’에 기반한 전략이 있어야만 진짜 내 … Read more
“은퇴 후에도 계속 일할 수 있는 기술이 있다면 좋을 텐데…” 상가 임대차 현장을 누비며 수많은 자영업자분과 소상공인분들을 만나다 보면 가장 많이 듣게 되는 고민 중 하나가 바로 이 문장입니다. 특히 요즘처럼 고령화 사회로 빠르게 진입하면서, 단순한 노후 준비를 넘어 노후자격증을 취득해 제2의 인생을 설계하려는 분들의 문의가 부쩍 늘었습니다. 하지만 제가 현장에서 지켜본 현실은 조금 다릅니다. … Read more
많은 분이 재택근무직업을 단순히 “집에서 편하게 일하는 것” 혹은 “출퇴근 스트레스에서 벗어나는 도피처”로만 생각하시곤 합니다. 하지만 제가 12년 동안 부동산 현장에서 발로 뛰며 중개했던 수많은 고객과 상권 분석을 해오며 느낀 점은 조금 다릅니다. 우리 삶에서 ‘공간’이 주는 가치는 단순히 편안함에 그치지 않기 때문입니다. 특히 재테크와 부동산이라는 관점에서 볼 때, 재택근무직업은 단순한 근무 형태의 변화가 아니라 … Read more
최근 재테크 커뮤니티를 보면 급등주를 잡아 단기간에 자산을 몇 배로 불렸다는 후기가 심심치 않게 올라옵니다. 저 역시 현장에서 수많은 투자자의 상담을 진행하다 보면, “남들은 벌었다는데 왜 내 계좌는 녹아내리는 걸까?”라며 한숨 섞인 고민을 토로하는 분들을 자주 마주하게 됩니다. 특히 변동성이 큰 시장 상황 속에서 급등주의 화려한 그래프에 매료되어 무리하게 진입했다가 고점에 물려버리는 사례는 이제 흔한 … Read more