아파트

상가 임대차를 중개하며 수많은 세입자와 건물주를 만나다 보면, 의외로 많은 분이 간과하는 포인트가 하나 있습니다. 바로 아파트관리비입니다. “그냥 정해진 대로 내는 거 아닌가요?”라고 묻는 분들이 많지만, 실무자의 시선으로 볼 때 관리비는 단순한 유지비 이상의 의미를 갖습니다. 특히나 부동산 투자나 실거주 목적의 자산 가치 판단에서 이 항목은 아주 중요한 지표가 됩니다. 오늘 제가 드릴 이야기는 단순히 … Read more

부동산 시장에 뛰어들려고 마음먹은 초보분들이 저를 찾아와 가장 먼저 던지는 질문이 하나 있습니다. “그래서 지금 어디에 투자해야 돈을 벌 수 있나요?”라는 질문이죠. 현장에서 12년 넘게 소규모 상가 임대차를 중개하며 느낀 점은, 단순히 ‘어디가 뜬다’는 정보보다 중요한 것은 ‘나만의 확실한 투자 원칙’을 세우는 것입니다. 남의 말만 듣고 뛰어들었다가 권리금도 못 건지고 쫓겨나는 사례를 수없이 봐왔기 때문입니다. … Read more