“매달 월급만으로 미래를 대비하기에 벅차다고 느껴본 적 없으신가요?” 직장인부수입을 고민하며 저를 찾아오시는 분들과 상담을 나누다 보면 가장 많이 듣는 고민이 바로 이것입니다. 단순히 ‘돈을 더 벌고 싶다’는 욕심을 넘어, 고정적인 월급 외에 자산이 스스로 움직여 수익을 만들어내는 구조를 만들고 싶어 하는 절차적 절박함을 저는 현장에서 매일 마주합니다. 12년 동안 상가 임대차와 부동산 실무를 다루며 제가 … Read more
“매달 일정 금액을 꼬박꼬박 넣으면 나중에 큰돈이 되겠지?”라는 생각으로 장기적금을 시작하려는 분들이 정말 많습니다. 하지만 현장에서 수많은 고객의 자산 포트폴리오를 상담하다 보면, 단순히 ‘기간’에만 매몰되어 정작 중요한 ‘효율’과 ‘목적’을 놓치는 경우를 너무나 자주 목격하게 됩니다. 상가 임대차나 부동산 투자 기초 단계에서 가장 먼저 배우는 것이 무엇인지 아시나요? 바로 자금의 성격에 맞는 그릇을 찾는 것입니다. 용도가 … Read more
최근 경기가 어려워지면서 단순히 용돈벌이 수준을 넘어, 집에서 할 수 있는 재택아르바이트를 통해 부수익을 창출하거나 본업 외에 새로운 파이프라인을 구축하려는 분들을 참 많이 만나게 됩니다. 특히 저처럼 부동산 현장에서 발로 뛰는 실무자들과 상담을 나누다 보면, “직접 현장을 매일 돌아다니지는 못하지만, 온라인 공간에서 정보를 가공해 수익을 낼 방법은 없을까요?”라는 질문을 자주 받곤 합니다. 부동산이라는 분야가 막막하게 … Read more
상가 임대차 시장에서 제가 12년 동안 현장을 발로 뛰며 깨달은 한 가지 사실이 있습니다. 바로 “예측 불가능한 변수(Shuffle)를 최소화하는 것이 곧 수익률과 직결된다”는 점입니다. 상가 계약을 앞둔 예비 창업자분들이나 투자자분들은 흔히 ‘입지’와 ‘유동인구’라는 겉으로 드러나는 숫자에만 집중하곤 합니다. 하지만 실제 현장에서는 예상치 못한 조건들의 샤플이 발생하며 수익 구조를 송두리째 흔들어 놓기도 합니다. 오늘 저는 제가 … Read more
부동산이나 소형 상가 임대차를 다루다 보면, 많은 분이 “어떻게 하면 추가 수익을 만들 수 있을까요?”라는 질문을 던지시곤 합니다. 특히 최근에는 시간과 장소의 제약이 적은 온라인알바를 통해 부수입을 창출하고 그 자금을 재테크에 활용하려는 분들이 눈에 띄게 늘어났습니다. 하지만 단순히 ‘돈을 벌 수 있다’는 말만 듣고 뛰어들었다가는 시간만 낭비하거나, 잘못된 정보로 인해 스트레스만 받는 경우가 허다합니다. 제가 … Read more
상가 중개 현장에서 12년 넘게 발로 뛰다 보면, 고객분들이 가장 많이 하시는 말씀 중 하나가 바로 “내 자산을 지키면서 불리는 방법”입니다. 특히 은퇴를 앞두고 계시거나 이미 은퇴하신 분들과 상담할 때 비과세저축이라는 단어는 아주 중요한 방어막으로 작용하곤 합니다. 흔히들 비과세 혜택이라고 하면 “그냥 세금만 조금 안 떼니까 좋은 거 아니냐”라고 가볍게 생각하시지만, 실무자의 관점에서 볼 때 … Read more