“매달 월급만으로 미래를 대비하기에 벅차다고 느껴본 적 없으신가요?” 직장인부수입을 고민하며 저를 찾아오시는 분들과 상담을 나누다 보면 가장 많이 듣는 고민이 바로 이것입니다. 단순히 ‘돈을 더 벌고 싶다’는 욕심을 넘어, 고정적인 월급 외에 자산이 스스로 움직여 수익을 만들어내는 구조를 만들고 싶어 하는 절차적 절박함을 저는 현장에서 매일 마주합니다. 12년 동안 상가 임대차와 부동산 실무를 다루며 제가 … Read more
최근 경기가 어려워지면서 단순히 용돈벌이 수준을 넘어, 집에서 할 수 있는 재택아르바이트를 통해 부수익을 창출하거나 본업 외에 새로운 파이프라인을 구축하려는 분들을 참 많이 만나게 됩니다. 특히 저처럼 부동산 현장에서 발로 뛰는 실무자들과 상담을 나누다 보면, “직접 현장을 매일 돌아다니지는 못하지만, 온라인 공간에서 정보를 가공해 수익을 낼 방법은 없을까요?”라는 질문을 자주 받곤 합니다. 부동산이라는 분야가 막막하게 … Read more
상가 중개 현장에서 12년 넘게 발로 뛰다 보면, 고객분들이 가장 많이 하시는 말씀 중 하나가 바로 “내 자산을 지키면서 불리는 방법”입니다. 특히 은퇴를 앞두고 계시거나 이미 은퇴하신 분들과 상담할 때 비과세저축이라는 단어는 아주 중요한 방어막으로 작용하곤 합니다. 흔히들 비과세 혜택이라고 하면 “그냥 세금만 조금 안 떼니까 좋은 거 아니냐”라고 가볍게 생각하시지만, 실무자의 관점에서 볼 때 … Read more
처음 부동산 중개 일을 시작했을 때, 저는 큰 실수를 하나 했습니다. 단순히 “어디가 뜰 것 같다”는 막연한 정보만 믿고 권리금을 과하게 지불한 상가를 추천해 드린 고객이 결국 임대료 부담을 이기지 못하고 문을 닫는 것을 지켜봐야 했죠. 그때 깨달았습니다. 재테크라는 것은 단순히 운에 기대어 ‘한 방’을 노리는 도박이 아니라, 철저하게 데이터와 현장의 흐름을 읽는 정교한 계산의 … Read more
상가 임대차 중개 현장에서 12년 넘게 일하다 보면, 세입자분들만큼이나 고민이 깊은 분들이 바로 건물주나 상가 임대인분들입니다. 작년 한 상가 건물주분과 상담을 하던 중이었어요. 그분은 “임대료는 꼬박꼬승 잘 들어오는데, 매년 돌아오는 종소세신고 때마다 세금 폭탄을 맞는 기분이라 속이 터진다”며 한숨을 내쉬셨죠. 사실 이분은 큰 문제가 없었는데, 단순히 ‘어디서 비용 처리를 할 수 있는지’에 대한 실무적인 조언을 … Read more
최근 10년 넘게 부동산 현장에서 발로 뛰며 소규모 상가 임대차를 중개하다 보면, 투자자분들이 공통적으로 고민하시는 지점이 하나 있습니다. 바로 ‘어떻게 하면 내 자산을 놀리지 않고 가치 있게 유지할 것인가’ 하는 문제입니다. 과거에는 단순히 수익형 부동산이나 상가 매매에 집중했다면, 요즘은 디지털 자산 시장의 흐름을 읽고 이를 포트폴리오에 섞는 분들이 부쩍 늘었습니다. 특히 그중에서도 이더리움스테이킹이라는 개념은 마치 … Read more