많은 분이 재테크라고 하면 가장 먼저 떠올리는 것이 무엇인지 아시나요? 아마도 ‘어떻게 하면 남들보다 더 빨리, 더 많이 벌 수 있을까?’라는 공격적인 수익률에 집중하는 것일 겁니다. 흔히 말하는 ‘대박’을 노리는 투자법이나 급등하는 종목을 쫓는 방식이죠. 하지만 제가 12년 동안 현장에서 수많은 상가 임대차를 중개하고, 소규모 빌라 경매 사례를 직접 분석하며 느낀 점은 조금 다릅니다. 재테크의 … Read more
최근 고금리 상황과 글로벌 경제 불확실성이 커지면서 많은 분이 안전자산으로 금현물에 관심을 두고 계십니다. 저도 현장에서 상가 임대차나 부동산 자산을 다루다 보면, 고객분들께서 “부동산은 초기 자본이 너무 많이 들고 환금성이 떨어지는데, 금이라도 좀 챙겨둬야 하지 않겠냐”는 고민을 자주 하시는 걸 듣곤 합니다. 하지만 단순히 금값이 오른다는 뉴스만 보고 아무 데서나 금을 사는 것은 위험합니다. 금현물 … Read more
임대차 중개 현장에서 10년 넘게 발로 뛰다 보면, 계약이 끝난 뒤에도 혹은 매달 고정적으로 나가는 비용 때문에 한숨을 쉬는 임차인분들을 정말 많이 만나게 됩니다. 특히 사회초년생이나 신혼부부 같은 분들이 “월세가 너무 부담된다”고 하실 때마다 제가 가장 먼저 꺼내 드리는 조언이 바로 월세세액공제 혜택입니다. 많은 분이 “그거 복잡해서 못 해요”라거나 “나중에 하면 되겠지” 하고 넘기시는데, 이건 … Read more
많은 분이 퇴근 후 혹은 주말을 활용해 직장인주말알바를 고민하십니다. 단순히 “이번 달 카드값 좀 메꾸고 싶다”는 마음으로 시작하시지만, 제가 현장에서 수많은 임차인과 소상공인들을 만나며 느낀 점은 조금 다릅니다. 직장인이 주말을 활용해 추가 수익을 창출하는 것은 단순한 노동의 교환이 아니라, ‘자본의 흐름을 이해하는 실전 경험’을 쌓는 과정이어야 합니다. 특히 부동산이나 상가 임대차 분야를 들여다보면, 현장에서 발로 … Read more
상가 임대차 중개 현장에서 12년 넘게 발로 뛰다 보면, 많은 고객분께서 저에게 이런 질문을 던지시곤 합니다. “중개사님, 요즘 부동산 경기가 안 좋으니 당분간 주식정보를 좀 더 챙기면서 자산 포트폴리오를 분산해야 할까요?”라고요. 사실 저는 부동산 전문가이지만, 한 사람의 투자자로서 그 고민이 얼마나 절실한지 잘 알고 있습니다. 단순히 ‘오르는 종목’을 찾는 것이 아니라, 내 소중한 자산을 지키고 … Read more
재테크를 시작하는 분들이 가장 먼저 마주하게 되는 장벽이 무엇이냐고 묻는다면, 저는 단연 ‘정보의 홍수’라고 답합니다. 매일 아침 스마트폰을 켜자마자 쏟아지는 주식뉴스들을 보며 “오늘 어떤 종목이 오를까?” 고민하지만, 정작 뉴스 내용이 내 계좌에 어떻게 반영될지 분석하는 것은 또 다른 차원의 문제입니다. 제가 현장에서 수많은 투자자를 만나며 느낀 점은, 단순히 뉴스를 ‘읽는’ 것과 뉴스를 ‘해석’하는 능력 사이에는 … Read more