요즘 주변을 둘러보면 퇴근 후나 주말을 활용해 부업을 고민하시는 분들을 정말 많이 만납니다. 저 역시 12년 동안 상가 임대차 현장을 누비며 수많은 소상공인과 투자자들을 만나왔기에, 왜 사람들이 추가 수익에 목매는지 그 절실함을 누구보다 잘 알고 있습니다. 하지만 제가 현장에서 느낀 가장 큰 안타까움은 많은 분이 부업을 단순히 ‘시간과 노동을 바꿔서 당장 몇십만 원 더 버는 … Read more
최근 자산 관리의 패러다임이 변하면서 많은 분이 개별 종목의 변동성보다는 시장 전체의 흐름을 따라가는 ETF투자방법에 큰 관심을 보이고 계십니다. 제가 현장에서 수많은 투자 상담을 진행하며 느낀 점은, 단순히 ‘남들이 좋다고 하니까’ 투자하는 것이 아니라 본인의 투자 성향과 자금의 목적에 맞는 정확한 설계가 필요하다는 것입니다. 상가 임대차나 부동산 경매를 다루다 보면 결국 핵심은 ‘리스크 관리’와 ‘지속 … Read more
부동산 현장에서 발로 뛰다 보면 많은 분이 저를 찾아와 고민을 털어놓으십니다. 상가 계약 전 확보해둔 여유 자금이나, 경매 낙찰 후 다음 투자처를 찾기 전까지 잠시 묶어두는 돈을 어떻게 굴려야 할지 막막해하시곤 하죠. 특히 요즘처럼 변동성이 큰 시기에는 “그냥 아무 데나 넣어두면 안 되냐”고 물으시지만, 제 경험상 그건 가장 위험한 생각입니다. 단 0.1%의 차이가 시간이 흐르면 … Read more
“열심히 일하는데 왜 통장 잔고는 제자리일까요?” 현장에서 수많은 임차인분과 이제 막 사회에 발을 내디딘 초보 투자자분들을 만나다 보면, 가장 많이 듣는 하소연이 바로 이겁니다. 매달 꼬박꼬박 들어오는 월급이 있는데, 왜 모이는 돈은 없고 오히려 나가는 돈(임대료, 관리비, 생활비)만 늘어나는 것 같냐는 거죠. 저도 처음 일을 시작할 때 그랬습니다. 열심히 번다고 생각했는데, 막상 연말에 결산해보면 남는 … Read more
재테크에 관심을 갖기 시작하면 가장 먼저 마주하는 장벽이 바로 ‘어느 증권사를 선택해야 하는가’입니다. 저도 처음 부동산 임대차 컨설팅을 시작하며 자산 관리의 중요성을 깨달았을 때, 수많은 플랫폼과 금융사 사이에서 고민했던 기억이 납니다. 단순히 “어디가 유명하니까”라는 이유로 선택했다가는 나중에 시스템 오류나 높은 수수료 때문에 스트레스를 받을 수 있습니다. 오늘은 제가 현장에서 수많은 고객의 자산 흐름을 지켜보며 체득한, … Read more
요즘 상담 오시는 분들 이야기를 들어보면 참 공통적인 고민이 있어요. “사장님, 요즘 경기도 안 좋은데, 은행에 넣어둔 돈이라도 제대로 굴리고 싶어요.”라는 말씀이죠. 부동산이나 상가 임대차 쪽 일을 하다 보면 큰돈을 만지시는 분들도 많지만, 반대로 소중한 종잣돈을 어떻게든 지키고 불리려고 애쓰는 초보 투자자분들도 정말 많이 만납니다. 그런데 참 아이러니하죠. 옆집 누구는 얼마짜리 상품에 가입해서 이자를 이만큼 … Read more